به گزارش سایت ابرامباد و به نقل از اقتصاد آنلاین، وضعیت بازار مسکن در کشور به مرحله‌ای نگران‌کننده رسیده است که کارشناسان از آن به عنوان «ابر بحران» یاد می‌کنند.آمارهای تکان‌دهنده‌ای که اخیراً منتشر شده، نشان می‌دهد که تنها در پنج سال گذشته، حجمی معادل ۴۰ میلیارد دلار از سرمایه‌های حیاتی کشور خارج شده و صرف خرید ملک و رونق صنعت ساختمان در ترکیه شده است.
امین بیدی، از اعضای انجمن انبوه‌سازان، با ترسیم تصویری تاریک از وضعیت موجود اعلام کرد که انباشت تقاضا برای مسکن به دو میلیون واحد رسیده است. به گفته وی، برای ایجاد تعادل در بازار و پاسخ به نیازهای واقعی، باید تا پایان سال جاری سه میلیون واحد مسکونی جدید وارد بازار شود؛ هدفی که با توجه به شرایط فعلی و پتانسیل ساخت‌وساز، دور از دسترس به نظر می‌رسد.
در بخشی دیگر از این گزارش تحلیلی، به فشار سنگین و کمرشکن هزینه‌های مسکن بر دوش خانواده‌های ایرانی اشاره شده است. در حالی که در استانداردهای جهانی و سایر کشورها، هزینه مسکن معمولاً کمتر از ۲۰ درصد از سبد مخارج خانوار را تشکیل می‌دهد، این رقم در ایران به عددی حیرت‌انگیز یعنی ۷۰ درصد رسیده است. این بدان معناست که بخش اعظم درآمد خانواده‌ها توسط اجاره یا اقساط مسکن بلعیده می‌شود.
عضو انجمن تولیدکنندگان سازه‌های فولادی همچنین به رکود شدید و کاهش بودجه‌های عمرانی اشاره کرد و توضیح داد که حتی اگر قوی‌ترین شرکت‌های ساختمانی هم بسیج شوند، در حال حاضر توان ساخت سالانه ۶۰۰ هزار واحد وجود ندارد. این شرایط رکود و جنگ اقتصادی نه تنها باعث فرار سرمایه‌های مالی شده، بلکه موجی از مهاجرت نیروی انسانی متخصص و خروج تجهیزات فنی را نیز به همراه داشته است.
در پایان، کارشناسان حوزه مسکن اختلاف قیمت شدید هر متر مربع مسکن در مناطق مختلف (که بین ۳۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان متغیر است) را ناشی از قیمت زمین دانستند. آن‌ها راهکار خروج از این بن‌بست را توجه ویژه دولت به نوسازی بافت‌های فرسوده و آزادسازی اراضی دولتی برای ساخت‌وساز عنوان کردند تا شاید بتوان جلوی این خونریزی اقتصادی را گرفت.
